Zwischennutzung
Zwischennutzungen kleinerer und größerer Immobilien und Flächen bieten sehr wichtige Ansatzpunkte vor allem für die Entwicklung einer jungen, lokalen Kreativszene. Zwischennutzungen und Zwischennutzungsformate eröffnen, zunächst entlastet von ökonomischem Druck, Experimentiermöglichkeiten und die temporäre Verfügung über räumliche Möglichkeiten, die die Vernetzung und die Entwicklung von Perspektiven in Bezug auf das Betätigungsfeld Kreativer unterstützen.
Je nach Laufzeit von Zwischennutzungsverträgen können in diesem Zusammenhang Raumnutzungsmodelle und Kooperationsformen (z.B. Teilen von Raum, Ressourcen, Equipment etc.) erprobt werden. Bewährte Modelle, die sich auch wirtschaftlich tragfähig erweisen, können im Idealfall sogar ein Faktor für die letztendliche, rentierliche Entwicklung der jeweiligen Immobilie oder Flächen, etwa in Form von Mischkonzepten sein.
In Verbindung mit der Stadt- und Quartiersentwicklung besteht durch kreative Zwischennutzungen, wie generell die Entwicklung von Räumen für Kreative, ein großes Win-Win-Potential. Zwischennutzungen führen, wenn auch zunächst nur temporär, zu einer lokalen Belebung und können damit weitergehende Entwicklungen und Belebung auch des städtischen oder Quartiers-Umfeldes anstoßen.
Zwischennutzungen lenken im Rahmen einer beabsichtigten Entwicklung einer Immobilie die Aufmerksamkeit auf diese. Sie können darauf aufbauend aber auch Impulsgeber und auch inhaltlicher Anknüpfungspunkt für die langfristige Entwicklung einer Immobilie sein.
Das Projekt OST>STERN hat z.B. ein leerstehendes Autohaus befristet nutzen können. 
Für öffentliche Eigentümer kann die Zwischennutzung auch ein wichtiges Mittel der temporären Erprobung und womöglich langfristigen Etablierung eines beabsichtigten oder in Entwicklung befindlichen Fördermodells oder Nutzungskonzeptes zur Bereitstellung von Räumen für Kreative sein.
Durch eine produktive Vernetzung von Kreativen (Kreativinitiativen) und öffentlichen oder privaten Immobilienentwicklern können Objekte auch im Übergang (vor dem Abriss oder einer geplanten Neunutzung) wichtige Raumpotentiale darstellen. Solche Nutzungen können zwischenzeitliche Brachen vermeiden und sich imagefördernd für die geplante Entwicklung auswirken.
Die Entwicklung von temporärer zur langfristigen Nutzung ist am Beispiel von basis e.V. - Produktions- und Ausstellungsplattform zu sehen.
Ein Standardzwischennutzungsvertrag findet sich unter Service.
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